154 Rue de Marissel, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue de Marissel, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°131 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue de Marissel, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marissel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 881 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 880 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 156 mètres
Ventes au 154 Rue de Marissel
Une vente a été recensée au 154 Rue de Marissel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue de Marissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue de Marissel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue de Marissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue de Marissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue de Marissel dans son marché local
Prix du 154 Rue de Marissel par rapport à la voie
Sur Rue de Marissel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 154 Rue de Marissel se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue de Marissel par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue de Marissel se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue de Marissel à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 154 Rue de Marissel est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
