123 Rue de Paris, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², identique à celui du n°128 et de n°128 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue de Paris, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 15 mètres
- - Beauvais à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 902 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Esprit à 797 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 123 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 123 Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de Paris par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue de Paris à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 123 Rue de Paris est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
