28 Rue de Pontoise, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Pontoise, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 174 mètres
- - Beauvais à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 799 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 419 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 257 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 412 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 450 mètres
Ventes au 28 Rue de Pontoise
Une vente a été recensée au 28 Rue de Pontoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Pontoise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 28 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 28 Rue de Pontoise se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Pontoise par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Pontoise se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 12.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Pontoise à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Pontoise est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
