3 Rue de Pontoise, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Pontoise, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 87 mètres
- - Beauvais à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 820 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 662 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 119 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Pontoise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 3 Rue de Pontoise se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pontoise par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Pontoise se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 14.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Pontoise à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Pontoise est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
