105 bis Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 bis Rue de Saint-Just des Marais, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°107 et de n°109.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 bis Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - St Just Des Marais Poste à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1125 mètres
- - Collège Jules Michelet à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 105 bis Rue de Saint-Just des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 105 bis Rue de Saint-Just des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 bis Rue de Saint-Just des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 bis Rue de Saint-Just des Marais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 bis Rue de Saint-Just des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 bis Rue de Saint-Just des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 bis Rue de Saint-Just des Marais dans son marché local
Prix du 105 bis Rue de Saint-Just des Marais par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 105 bis Rue de Saint-Just des Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 bis Rue de Saint-Just des Marais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 bis Rue de Saint-Just des Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 bis Rue de Saint-Just des Marais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 105 bis Rue de Saint-Just des Marais est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
