156 Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue de Saint-Just des Marais, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², identique à celui du n°107 et de n°105 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - St Just Des Marais Poste à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- - Collège Jules Michelet à 803 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry à 561 mètres
Ventes au 156 Rue de Saint-Just des Marais
Une vente a été recensée au 156 Rue de Saint-Just des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue de Saint-Just des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue de Saint-Just des Marais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Saint-Just des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Saint-Just des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue de Saint-Just des Marais dans son marché local
Prix du 156 Rue de Saint-Just des Marais par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 156 Rue de Saint-Just des Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue de Saint-Just des Marais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue de Saint-Just des Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue de Saint-Just des Marais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 156 Rue de Saint-Just des Marais est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
