16 Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Saint-Just des Marais, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lainé à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège Jules Michelet à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 676 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 363 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 370 mètres
Ventes au 16 Rue de Saint-Just des Marais
Une vente a été recensée au 16 Rue de Saint-Just des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Saint-Just des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Saint-Just des Marais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Saint-Just des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Saint-Just des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Saint-Just des Marais dans son marché local
Prix du 16 Rue de Saint-Just des Marais par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 16 Rue de Saint-Just des Marais se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Saint-Just des Marais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Saint-Just des Marais se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.41 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Saint-Just des Marais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Saint-Just des Marais est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
