16 bis Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Saint-Just des Marais, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lainé à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège Jules Michelet à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 678 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Saint-Just des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Saint-Just des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Saint-Just des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Saint-Just des Marais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Saint-Just des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Saint-Just des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Saint-Just des Marais dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Saint-Just des Marais par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 16 bis Rue de Saint-Just des Marais se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Saint-Just des Marais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Saint-Just des Marais se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 14.66 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Saint-Just des Marais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Saint-Just des Marais est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
