9 Rue de Saintonge, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Saintonge, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 100 mètres
- - Beauvais à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 900 mètres
- - Collège Henri Baumont à 518 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 878 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Saintonge, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 9 Rue de Saintonge se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saintonge par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Saintonge se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 49.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Saintonge à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Saintonge est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
