4 Rue de Savoie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Savoie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Résidence Argentine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 128 logements - 2094 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Collège Henri Baumont à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1142 mètres
- - Collège Henri Baumont à 222 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 769 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 232 mètres
Ventes au 4 Rue de Savoie
Les 3 ventes au 4 Rue de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Savoie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 4 Rue de Savoie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Savoie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Savoie se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 49.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Savoie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Savoie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
