4 Rue de Sénéfontaine, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sénéfontaine, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Sénéfontaine, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Résidence Saint-Jean.
2 niveaux - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 732 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 749 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 638 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sénéfontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sénéfontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sénéfontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sénéfontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sénéfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sénéfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sénéfontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sénéfontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Sénéfontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 4 Rue de Sénéfontaine se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sénéfontaine par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Sénéfontaine se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 51.01 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Sénéfontaine à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Sénéfontaine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
