1 Rue de Songeons, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Songeons, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Songeons, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Jules Michelet à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 667 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Songeons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Songeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Songeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Songeons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Songeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Songeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Songeons dans son marché local
Prix du 1 Rue de Songeons par rapport à la voie
Sur Rue de Songeons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 1 Rue de Songeons se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Songeons par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Songeons se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Songeons à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Songeons est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 1 Rue de Songeons à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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