23 Rue de Songeons, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Songeons, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Songeons, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Noailles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège George Sand à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 776 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Songeons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Songeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Songeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Songeons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Songeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Songeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Songeons dans son marché local
Prix du 23 Rue de Songeons par rapport à la voie
Sur Rue de Songeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 23 Rue de Songeons se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Songeons par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Songeons se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -13.29 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 23 Rue de Songeons à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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