10 Rue de Thère, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Thère, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 b et de n°8.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Thère, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisinlieu à 91 mètres
- - Beauvais à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 895 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Esprit à 915 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Thère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Thère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Thère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Thère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Thère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Thère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Thère dans son marché local
Prix du 10 Rue de Thère par rapport à la voie
Sur Rue de Thère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 10 Rue de Thère se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Thère par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Thère se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 20.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Thère à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Thère est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 10 Rue de Thère à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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