2 Rue de Tilloy, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tilloy, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Tilloy, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Tilloy-Bas Romains.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillart à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 856 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 463 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tilloy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tilloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tilloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tilloy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tilloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tilloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tilloy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tilloy par rapport à la voie
Sur Rue de Tilloy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue de Tilloy se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tilloy par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tilloy se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 38 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Tilloy à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Tilloy est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
