11 Rue de Vignacourt, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vignacourt, affiche un prix moyen de 2 413 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Vignacourt, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 318 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bp-Pressoir Coquet à 86 mètres
- - Beauvais à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 499 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vignacourt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vignacourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vignacourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Vignacourt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vignacourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vignacourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vignacourt dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vignacourt par rapport à la voie
Sur Rue de Vignacourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 11 Rue de Vignacourt se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vignacourt par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Vignacourt se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Vignacourt à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Vignacourt est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
