13 Rue de Villebois Mareuil, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°15 bis et de n°40.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Villebois Mareuil, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 42 parkings - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'amiens à 149 mètres
- - Beauvais à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 480 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 118 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 438 mètres
Ventes au 13 Rue de Villebois Mareuil
Les 3 ventes au 13 Rue de Villebois Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Villebois Mareuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 13 Rue de Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue de Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 13 Rue de Villebois Mareuil se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Villebois Mareuil par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Villebois Mareuil se situe 52.08 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 17.6 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Villebois Mareuil à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Villebois Mareuil est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
