40 Rue de Villebois Mareuil, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 8.25 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Villebois Mareuil, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Félix Faure.
- 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Felix Faure à 142 mètres
- - Beauvais à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 459 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 76 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Villebois Mareuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 40 Rue de Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue de Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 40 Rue de Villebois Mareuil se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Villebois Mareuil par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Villebois Mareuil se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 7.89 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Villebois Mareuil à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Villebois Mareuil est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
