8 Rue Denis Simon, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denis Simon, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Denis Simon, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière.
4 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 172 mètres
- - Beauvais à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- - Collège Jules Michelet à 688 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 657 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 389 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denis Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denis Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denis Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denis Simon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis Simon par rapport à la voie
Sur Rue Denis Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Rue Denis Simon se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis Simon par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denis Simon se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -24.41 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 8 Rue Denis Simon à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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