7 b Rue des Alouettes, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue des Alouettes, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trépinière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 7 b Rue des Alouettes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Alouettes par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue des Alouettes se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 35.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue des Alouettes à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue des Alouettes est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
