8 Rue des Arbalétriers, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Arbalétriers, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Arbalétriers, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière Sncf à 140 mètres
- - Beauvais à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 517 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 507 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 298 mètres
Ventes au 8 Rue des Arbalétriers
Les 3 ventes au 8 Rue des Arbalétriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Arbalétriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Arbalétriers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arbalétriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arbalétriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Arbalétriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Arbalétriers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbalétriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 8 Rue des Arbalétriers se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Arbalétriers par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Arbalétriers se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Arbalétriers à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Arbalétriers est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
