15 Rue des Capucins, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Capucins, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 354 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège Jules Michelet à 719 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 410 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 481 mètres
Ventes au 15 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 15 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 15 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 15 Rue des Capucins se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Capucins par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Capucins se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.97 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Capucins à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Capucins est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
