9 Rue des Filatures, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Filatures, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Filatures, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 2301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Quentin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1118 mètres
- - Collège Jules Michelet à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 539 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Filatures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Filatures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Filatures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Filatures, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Filatures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Filatures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Filatures dans son marché local
Prix du 9 Rue des Filatures par rapport à la voie
Sur Rue des Filatures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 Rue des Filatures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Filatures par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Filatures se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Filatures à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Filatures est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
