2 Rue des Jacobins, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jacobins, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière.
1 niveau - 778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 59 mètres
- - Beauvais à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 751 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 231 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jacobins, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue des Jacobins se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jacobins par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jacobins se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jacobins à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jacobins est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
