21 Rue des Jacobins, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Jacobins, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 7 locaux - 15 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 46 mètres
- - Beauvais à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 666 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 211 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 253 mètres
Ventes au 21 Rue des Jacobins
Les 4 ventes au 21 Rue des Jacobins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Jacobins, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 21 Rue des Jacobins se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Jacobins par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Jacobins se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.78 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Jacobins à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Jacobins est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
