2 Rue des Pyrénées, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pyrénées, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Argentine Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiérache à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1112 mètres
- - Collège Henri Baumont à 428 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 574 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pyrénées, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Rue des Pyrénées se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pyrénées se situe 41.07 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 53.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pyrénées à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pyrénées est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
