5 Rue Desgroux, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Desgroux, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Desgroux, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 11 locaux - 1335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 72 mètres
- - Beauvais à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 563 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 523 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 426 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 257 mètres
Ventes au 5 Rue Desgroux
Une vente a été recensée au 5 Rue Desgroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Desgroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Desgroux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Desgroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Desgroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Desgroux dans son marché local
Prix du 5 Rue Desgroux par rapport à la voie
Sur Rue Desgroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 5 Rue Desgroux se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Desgroux par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Desgroux se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 25.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Desgroux à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Desgroux est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
