3 Rue du Béarn, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°5.
77 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Béarn, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 75 mètres
- - Beauvais à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 966 mètres
- - Collège Henri Baumont à 487 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 939 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 3 Rue du Béarn se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Béarn se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 48.52 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Béarn à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Béarn est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 3 Rue du Béarn à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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