25 Rue du Clos Forest, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos Forest, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Rue du Clos Forest, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tilloy-Bas Romains.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Forest à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Collège Henri Baumont à 713 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 445 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 218 mètres
Ventes au 25 Rue du Clos Forest
Les 2 ventes au 25 Rue du Clos Forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clos Forest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos Forest dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos Forest par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 25 Rue du Clos Forest se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos Forest par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos Forest se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 0.51 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
