11 Rue du Dauphiné, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Dauphiné, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Collège Henri Baumont à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1176 mètres
- - Collège Henri Baumont à 164 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 872 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Dauphiné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 11 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 11 Rue du Dauphiné se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Dauphiné par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Dauphiné se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 48.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Dauphiné à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Dauphiné est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
