1 Rue du Docteur Leblond, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Leblond, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Leblond, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardignac à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 573 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 592 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 537 mètres
- - Ecole maternelle la Briqueterie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Cousteau à 206 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Leblond
Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Leblond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Leblond dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Leblond par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leblond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 1 Rue du Docteur Leblond se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Leblond par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Leblond se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 53.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Leblond à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Leblond est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
