33 Rue du Faubourg Saint-André, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Faubourg Saint-André, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Faubourg Saint-André, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Porte De Bresles à 135 mètres
- - Beauvais à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 412 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 368 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Faubourg Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Faubourg Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Faubourg Saint-André, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Faubourg Saint-André dans son marché local
Prix du 33 Rue du Faubourg Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 33 Rue du Faubourg Saint-André se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Faubourg Saint-André par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Faubourg Saint-André se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.68 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Faubourg Saint-André à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Faubourg Saint-André est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
