1 Rue du Faubourg Saint-Jean, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Faubourg Saint-Jean, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 7 mètres
- - Beauvais à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 1159 mètres
- - Collège Jules Michelet à 997 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 716 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 28 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Faubourg Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Faubourg Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Faubourg Saint-Jean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 1 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 1 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.41 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Faubourg Saint-Jean à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Faubourg Saint-Jean est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
