6 Rue du Faubourg Saint-Jean, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 26 mètres
- - Beauvais à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 1170 mètres
- - Collège Jules Michelet à 972 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 701 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 8 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 266 mètres
Ventes au 6 Rue du Faubourg Saint-Jean
Une vente a été recensée au 6 Rue du Faubourg Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 6 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 8.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Faubourg Saint-Jean à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Faubourg Saint-Jean est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
