4 Rue du Faubourg Saint-Jean, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Faubourg Saint-Jean, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 39 mètres
- - Beauvais à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 1161 mètres
- - Collège Jules Michelet à 974 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 685 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 25 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 256 mètres
Ventes au 4 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les 3 ventes au 4 Rue du Faubourg Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Faubourg Saint-Jean, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 4 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 21.27 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Faubourg Saint-Jean à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Faubourg Saint-Jean est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
