17 Rue du Grenier à Sel, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Grenier à Sel, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 78 mètres
- - Beauvais à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 581 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 401 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Grenier à Sel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Grenier à Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Grenier à Sel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 17 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 17 Rue du Grenier à Sel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Grenier à Sel par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Grenier à Sel se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 20.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Grenier à Sel à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Grenier à Sel est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
