4 Rue du Languedoc, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Languedoc, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asca à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1061 mètres
- - Collège Henri Baumont à 282 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Languedoc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 4 Rue du Languedoc se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Languedoc se situe 36.94 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 51.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Languedoc à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Languedoc est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
