1 Rue du Maréchal de Boufflers, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal de Boufflers, affiche un prix moyen de 2 177 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal de Boufflers, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 220 mètres
- - Beauvais à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 845 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 633 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 200 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal de Boufflers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal de Boufflers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal de Boufflers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal de Boufflers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal de Boufflers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal de Boufflers dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal de Boufflers par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Rue du Maréchal de Boufflers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal de Boufflers par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal de Boufflers se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal de Boufflers à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal de Boufflers est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
