11 b Rue du Metz, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Metz, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°15 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue du Metz, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 164 mètres
- - Beauvais à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 411 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 370 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Lanfranchi à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue du Metz
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue du Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue du Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue du Metz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Metz dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Metz par rapport à la voie
Sur Rue du Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 11 b Rue du Metz se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Metz par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue du Metz se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 19.88 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue du Metz à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue du Metz est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
