37 Rue du Metz, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Metz, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°39 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Metz, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 132 mètres
- - Beauvais à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 413 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 379 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Lanfranchi à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Metz
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Metz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Metz dans son marché local
Prix du 37 Rue du Metz par rapport à la voie
Sur Rue du Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 37 Rue du Metz se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Metz par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Metz se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 8.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Metz à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Metz est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
