6 Rue du Musée, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Musée, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 47 mètres
- - Beauvais à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Jules Michelet à 317 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 308 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 256 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 125 mètres
Ventes au 6 Rue du Musée
Les 3 ventes au 6 Rue du Musée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Musée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 6 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 6 Rue du Musée se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Musée par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Musée se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 16.49 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Musée à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Musée est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
