4 Rue du Pont d'Arcole, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont d'Arcole, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Voisinlieu.
1 niveau - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Eaux à 14 mètres
- - Beauvais à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 659 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 660 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 334 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 162 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont d'Arcole, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont d'Arcole dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 4 Rue du Pont d'Arcole se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont d'Arcole par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont d'Arcole se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 20.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont d'Arcole à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont d'Arcole est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
