13 Rue du Pont Laverdure, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pont Laverdure, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pont Laverdure, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 139 logements - 139 parkings - 2503 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°1365 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°1476 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°1542 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°1543 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°1469 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1045 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 1063 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 358 mètres
Ventes au 13 Rue du Pont Laverdure
Les 74 ventes au 13 Rue du Pont Laverdure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont Laverdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont Laverdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pont Laverdure dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pont Laverdure par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Laverdure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 13 Rue du Pont Laverdure se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pont Laverdure par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pont Laverdure se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 14.52 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pont Laverdure à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pont Laverdure est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
