41 Rue du Pré Martinet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du Pré Martinet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 893 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinespace à 75 mètres
- - Beauvais à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 127 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 169 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 375 mètres
Ventes au 41 Rue du Pré Martinet
Les 19 ventes au 41 Rue du Pré Martinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pré Martinet dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pré Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 41 Rue du Pré Martinet se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pré Martinet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Pré Martinet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 32.39 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Pré Martinet
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Pré Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Pré Martinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Onyx Immobilier
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