Rue du Pré Martinet, 60000 Beauvais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Martinet, 60000 Beauvais, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Martinet dans son marché local
Prix Rue du Pré Martinet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Martinet se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Martinet à Beauvais
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Martinet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Martinet
Les ventes enregistrées Rue du Pré Martinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Martinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 63 mètres
- - Beauvais à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 222 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 200 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Martinet
Adresses Rue du Pré Martinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Martinet, classées par tranches de numéros.
