6 Rue du Rouergue, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Rouergue, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Résidence Argentine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 82 logements - 15 locaux - 49 parkings - 2441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0961 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0959 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1217 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1445 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 936 mètres
- - Collège Henri Baumont à 422 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 213 mètres
Ventes au 6 Rue du Rouergue
Une vente a été recensée au 6 Rue du Rouergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Rouergue, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 6 Rue du Rouergue se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rouergue par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Rouergue se situe 42.58 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 55.61 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Rouergue à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Rouergue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
