3 Rue du Roussillon, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Roussillon, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Collège Henri Baumont à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1162 mètres
- - Collège Henri Baumont à 204 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Rue du Roussillon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Roussillon se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 51.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Roussillon à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Roussillon est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
