22 Rue Edouard Duquesne, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Duquesne, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Edouard Duquesne, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Brière à 156 mètres
- - Beauvais à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 260 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 269 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Duquesne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Duquesne dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 22 Rue Edouard Duquesne se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Duquesne par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edouard Duquesne se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Edouard Duquesne à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Edouard Duquesne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
