3 Rue Ella Fitzgerald, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ella Fitzgerald, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ella Fitzgerald, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 20 parkings - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 113 mètres
- - Beauvais à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 818 mètres
- - Collège Henri Baumont à 712 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 982 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ella Fitzgerald
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ella Fitzgerald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ella Fitzgerald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ella Fitzgerald, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ella Fitzgerald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ella Fitzgerald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ella Fitzgerald dans son marché local
Prix du 3 Rue Ella Fitzgerald par rapport à la voie
Sur Rue Ella Fitzgerald, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 Rue Ella Fitzgerald se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ella Fitzgerald par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ella Fitzgerald se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 28.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ella Fitzgerald à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ella Fitzgerald est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
