17 Rue Emmaüs, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emmaüs, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Emmaüs, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voisinlieu.
1 niveau - 2998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pierre à 249 mètres
- - Beauvais à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 854 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 894 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emmaüs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emmaüs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emmaüs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emmaüs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emmaüs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emmaüs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emmaüs dans son marché local
Prix du 17 Rue Emmaüs par rapport à la voie
Sur Rue Emmaüs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 17 Rue Emmaüs se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emmaüs par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emmaüs se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 18.82 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Emmaüs à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Emmaüs est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
